Kraków, Katowice, Warszawa, Wroclaw, Poznan, Kielce, Konin, Szczecin, Gdansk, Gdynia, Radom Coraz częściej do naszego ośrodka zgłaszają się inwestorzy i użytkownicy, których zdaniem za dużo płacą za ogrzewanie swoich domów. Pojawiła się konieczność wykonywania analizy energochłonności budynku. W krajach UE wprowadzono konieczność etykietowania budynku, a co zatem idzie i wykonywania certyfikacji energetycznej budynków. Certyfikat energetyczny budynku to dokument, który określa klasę energochłonności budynku. Informacja ta pozwala oszacować w prosty sposób ile będzie kosztować ogrzewanie budynku w standardowym sezonie grzewczym. Dla przykładu dla 100 m2 domu jednorodzinnego ogrzewanego prądem z klasy A, czyli niskoenergetyczny wskaźnik E wynosi od 20 do 45 kWh/m2 rok , przyjęto do obliczeń 45 kWh/m2 rok, koszt ogrzewania wyniósłby: 100 x 45 x średnio I i II taryfa 0,14 zł/kWh = 630 zł za rok, a dla budynku klasy C- średnio energooszczędny koszty ogrzewania wyniosą 100 x 150 x 0,14 = 2 100 zł za rok. Dla budynku Klasy E- energochłonny 100 x 250 x 0,14 = 3 500 zł za rok. Warto więc wiedzieć, czy budynek jest energooszczędny czy energochłonny, zwłaszcza, że koszt domu jest znacznie większy niż koszt pralki lub lodówki. piec kaflowy węglowy węgiel piec węglowy centralne ogrzewanie starego typu, do całkowitych kosztów należy dodać koszty obsługi węgiel, koks kocioł gazowy starszego typu gaz kocioł gazowy nowy standardowy gaz kocioł gazowy kondensacyjny gaz kocioł olejowy olej kocioł gazowy standardowy propan kocioł gazowy kondensacyjny propan kocioł elektryczny pierwsza taryfa energia elektryczna pierwsza taryfa kocioł elektryczny druga taryfa energia elektryczna druga taryfa koszt energii z ciepłowni energia z MPEC koszt produkcji ciepła z biomasy dla małych, przydomowych kotłowni biomasa: drewno, słoma Każdy nowy budynek musi mieć świadectwo energetyczne.Za certyfikaty zapłacą osoby, które budują, sprzedają lub wynajmują lokale. Na braku klasyfikacji energetycznej tracą kupujący mieszkania. Minister budownictwa, zapowiedział, że już w czerwcu będą gotowe przepisy implementujące dyrektywę UE 2002/91 z 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynku. Przygotowane w resorcie budownictwa założenia przewidują, że ocenie energetycznej będą podlegały budynki oraz lokale mieszkalne, budynki zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. CERTYFIKAT ENERGETYCZNY Dokument mówiący o zużyciu energii przez budynek albo lokal, jest sporządzany na podstawie oceny energetycznej, która decyduje o przyporządkowaniu budynkowi określonej klasy energetycznej. Dania - audyty wykonują audytorzy, którzy zdali wcześniej egzamin państwowy, ocena energooszczędności odbywa się na podstawie przyjętej dla wszystkich obiektów skali, energooszczędność liczy się według przyjętego wzoru energooszczędności Holandia - audyty wykonują firmy, które posiadają specjalne uprawnienia przyznane przez państwo, ocena energooszczędności budynku odbywa się na podstawie odniesienia do innego budynku referencyjnego, energooszczędność liczy się według przyjętego wzoru energooszczędności Każdy budynek będzie musiał mieć świadectwo energetyczne, które powie nam, ile wydamy na energię, jeśli w nim zamieszkamy. Ale pomysł budzi wciąż sporo kontrowersji. Komisja Europejska z własnej inicjatywy lub na podstawie skargi zawiadamia państwo, które ma opóźnienia w implementacji danej dyrektywy, o wszczęciu procedury i prosi o złożenie wyjaśnień. Następnym krokiem, przewidzianym przez art. 226 traktatu ustanawiającego Wspólnotę Europejską, jest przedstawienie państwu tzw. uzasadnionej opinii. Świadectwo energetyczne jest sporządzane na podstawie oceny energetycznej, polegającej na określeniu zintegrowanej charakterystyki energetycznej, na podstawie, której następuje przyporządkowanie budynkowi klasy energetycznej. Podstawą do sporządzenia zintegrowanej charakterystyki jest charakterystyka energetyczna budynku określona w projekcie budowlanym dla budynku nowowznoszonego, a dla budynku istniejącego, jeśli brak jest dla niego dokumentacji projektowej - wyznaczana w w wyniku inwentaryzacji. Charakterystyka energetyczna jest to zbiór danych i wskaźników energetycznych budynku dotyczących obliczeniowego zapotrzebowania budynku na energię na cele c.o., c.w.u., wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynku użyteczności publicznej także oświetlenia. Dla określenia zintegrowanej charakterystyki energetycznej przyjęto metodę odnoszenia cech ocenianego budynku do cech budynku referencyjnego, czyli budynku, który spełnia aktualne wymagania stawiane budynkom. Dane ilościowe charakterystyki energetycznej porównuje się bowiem z danymi określonymi dla budynku referencyjnego (porównawczego). Charakterystyka energetyczna ocenianego budynku i jej porównanie z danymi określonymi dla budynku referencyjnego są podstawą obliczania wskaźnika zintegrowanej charakterystyki, a z kolei wskaźnik wyznacza klasę energetyczną budynku, przy czym dla budynku referencyjnego przyjmuje się wskaźnik równy 1. Standard budynku referencyjnego tzw. standard podstawowy ( warunki techniczne zostały zdefiniowane na poziomie wymagań minimalnych) opisany został i uzupełniony będzie w nowelizowanych przepisach techniczno-budowlanych tj. rozporządzeniu ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz doprecyzowany w projekcie rozporządzenia w sprawie zakresu i form świadectw energetycznych: dla budynku i lokalu mieszkalnego. Przewiduje się 7 klas energetycznych dla budynków od A do G . O przynależności budynku do odpowiedniej klasy energetycznej decyduje wartość zintegrowanego wskaźnika charakterystyki energetycznej . Poniższa tabela ilustruje zakresy przyjęte dla poszczególnych klas wartości zintegrowanego wskaźnika charakterystyki energetycznej. Świadectwo jest przygotowywane w formie pisemnej oraz elektronicznej. Elektroniczna forma ma umożliwiać spełnienie obowiązku rejestracji wszystkich wystawianych świadectw energetycznych dla budynków w krajowym rejestrze świadectw. Działania budowlane przeprowadzane w okresie ważności świadectwa, mające wpływ na zmianę jego charakterystyki energetyczne, skutkują koniecznością przygotowania nowego świadectwa, potwierdzającego dokonane w nim zmiany energetyczne. Jeśli po 10 – latach ważności świadectwa w budynku/lokalu mieszkalnym nie dokonano, żadnych modernizacji zadaniem audytora energetycznego jest potwierdzić jego aktualność i przedłużyć ważność na kolejne 10 lat. Uaktualnienie świadectwa nie powinno wiązać się z kosztami , które właściciel lub zarządca budynku musi ponieść przy zlecaniu świadectwa, będzie to jedynie symboliczna opłata. Świadectwo jest wystawiane dla budynku/lokalu nie jest związane z jego właścicielem czy nabywcom. Świadectwo stanowić ma, zgodnie ze zmianami wprowadzanymi do ustawy Prawo budowlane załącznik do książki obiektu budowlanego. Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej określi, w drodze rozporządzenia, sposób sporządzania, szczegółowy zakres i wzory świadectw dla budynku i lokalu mieszkalnego, metodę określania zintegrowanej charakterystyki energetycznej oraz sposób określania klasy energetycznej budynków i lokali mieszkalnych, mając na uwadze przede wszystkim możliwość ich kontroli oraz rejestracji świadectw energetycznych budynków w rejestrze (centralnym-krajowym) świadectw energetycznych dla budynków. Świadectwa energetycznego dla konkretnego budynku nie może przygotowywać jego projektant, kierownik budowy czy zarządzający tym budynkiem, a także jego właściciel. Wprowadzany do projektu ustawy o systemie oceny energetycznej budynków zakaz ma na celu wyeliminowanie zagrożenia nieobiektywności i niezależności oceniających budynek, a także podyktowany jest potrzebą zachowania właściwych postaw etyczno-moralnych.